公告

受委托，現對以下租賃標的廣泛征集競價人，特公告如下：

一、租賃標的：

（一）項目編號：MNDCQ2020023（2）

（二）競價標的：霞浦大京景區平臺商鋪（1、2號）及淋浴房（1、2、3號平臺）、燒烤區、沙灘休閑區1號平臺前1號點、2號平臺前2、3號點、3號平臺前4號點貳年租賃使用權，標的位于霞浦縣長春鎮大京景區。其中1號平臺商鋪位于景區一號觀景平臺，2號平臺商鋪位于景區二號觀景平臺，淋浴房（1、2、3號平臺）位于景區一、二、三號觀景平臺各一處，燒烤區位于景區一號觀景平臺左側，沙灘休閑區1號平臺前1號點位于景區一號觀景平臺前，沙灘休閑區2號平臺前2號點位于景區二號觀景平臺前，沙灘休閑區2號平臺前3號點位于景區2號觀景平臺前，沙灘休閑區3號平臺前4號點位于景區三號觀景平臺前，標的以現狀為準。具體詳見如下：

（該公告中金額數字均以人民幣：元為單位）

（三）產權證書號：無

（四）樓層總數：一層；

（五）所在樓層：一層；

（六）裝修情況：毛坯；

（七）合同履約保證金：年租金的10%；

（八）租賃期限（含免租期）：2年；

（九）免租期：無免租期；

（十）租金支付方式：每年支付一次；

（十一）租金遞增方式：無；

（十二）主要經營的行業或用途：

（1）標的1、2：平臺商鋪（1、2號）用于經營預包裝商品、便利店、咖啡吧、奶茶、旅游紀念品、土特產、沙灘用品、租賃露營小帳篷

（2）標的3：淋浴房（1、2、3號平臺）用于經營洗浴、洗化用品銷售

（3）標的4：燒烤區用于經營燒烤、出租燒烤爐桌椅、燒烤帳篷等用具、出售燒烤食材、KTV篝火（晚6點-早2點前）

（4）標的5：沙灘休閑區1號平臺前1號點用于經營租賃大帳篷、遮陽傘、桌椅、KTV篝火燒烤（限晚6點至凌晨2點）

（5）其余標的沙灘休閑區用于經營租賃大帳篷、遮陽傘、桌椅。

（十三）限制經營的行業或用途：不得作為經營腐蝕性、異臭、危險、噪音及任何違法活動的場所及出租方規定之外用途；

（十四）合同的簽訂：成交之日起10日內簽署《租賃合同》；

（十五）特別提示：

（1）燒烤區的經營活動全部在燒烤區范圍內，不得在經營區域外從事經營活動

（2）沙灘休閑區只能經營規定的經營項目   

（十六）交易保證金賬戶：

開戶名稱：寧德市有信產權交易服務有限公司；

開戶銀行：建設銀行寧德福寧支行；

開戶帳號：35001688141052500864；

意向承租方被確定為承租方后，其交易保證金（不計息）在簽署《租賃合同》原渠道返還；若競價不成功，交易保證金在競價招租會結束后五個工作日內無息退回。

二、承租方應具備的基本條件：

（一）遵守中華人民共和國法律、法規，無不良記錄且能誠信經營的法人或自然人。

（二）未被列入全國法院失信被執行人名單。

（三）符合國家法律、行政法規規定的其他條件。

三、競價方式：網絡動態報價。

四、交易傭金：確定為租賃標的承租方的意向承租方，無須向競價組織方支付交易傭金。

五、公告時間：2020年8月3日—2020年8月12日。

六、看樣、報名、繳納交易保證金時間截止至2020年8月12日下午17時。

七、意向承租人報名時應提供的競價材料：

報名文件由資格證明文件(正本壹份）文件構成。意向承租方必須按照公開競價文件中規定的格式文本進行填寫和簽章，否則將視為無效。

意向承租方向組織方遞交報名文件，視為其已詳細履行對標的企業及標的的盡職調查，視為對本公開競價文件全部內容及公告內容的認可、同意及遵守，視為對組織方制訂的交易規則的遵守，視為對披露的《租賃合同》模版內容的認可。

資格證明文件構成:

（1）有效的法人證書副本復印件（簽字并加蓋公章，交驗原件，自然人無需提供）；

（2）法定代表人或自然人身份證復印件（簽字并加蓋公章，自然人簽章）；

（3）授權委托書（格式見本公開競價文件附件一，原件）及授權代表的身份證復印件（簽字并加蓋公章，原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]；

（4）除遞交前述規定的資格材料外，意向承租方均還需遞交下列材料：

①交易保證金的繳款憑證復印件（簽字并加蓋公章，格式見本公開競價文件附件二，交驗原件）；

②經意向承租方有效簽章的《競價承諾函》（格式見本公開競價文件附件三，原件）；

③經意向承租方蓋章確認的與本次競價標的相關的《租賃合同》（格式見本公開競價文件附件四，原件）；

④經意向承租方有效簽章的《意向承租方聯系方式確認書》（格式見本公開競價文件附件五，原件）；

⑤經意向承租人有效簽章的《公開競價文件》（簽字并加蓋公章，原件）；

⑥通過“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢并打印意向承租方相應的被執行信息，意向承租方提供的查詢結果應為其通過上述網站獲取的被執行信息查詢結果原始頁面的打印件（或截圖）（簽字并加蓋公章，自然人簽章）；

⑦承諾函（格式見本公開競價文件附件六，（簽字并加蓋公章，自然人簽章，原件）[注：如付款人（轉出方）名稱與意向承租方名稱一致無需提供]；

1. 其他資格證明文件；

   八、公開競價文件的修改和補充

   （一）意向承租方如對公開競價文件有疑問，應在2020年8月10日17：00前以書面方式通過組織方向出租方提出，由出租方通過組織方在2020年8月12日17:00前以書面形式給予答復，該書面答復作為公開競價文件的組成部分。

   （二）在公告期內，出租方可通過組織方以補充通知的方式修改公開競價文件的內容，該補充通知作為競價實施方案的組成部分，和公開競價文件具有同等法律效力。

   九、交易條件：

   （一）合同終止（含提前解除合同）當日，承租方應將租賃標的、資產、設備及附屬設施完整地交付給出租方，并將承租方租賃期間的附合裝修物無償轉移給出租方，承租方不得有任何異議。

   （二）租賃標的水費、電費、物業管理費及因承租方使用標的產生的其他一切費用由承租方自行承擔。

   （三）其他交易條件以出租方及承租方簽訂的《租賃合同》為準。

   十、咨詢電話：0593-2292676

   聯系人：陳先生

   報名地址：寧德市東僑開發區金禾商務中心12層

   寧德市有信產權交易服務有限公司

2020年8月3日