受有關單位委托，根據《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》等有關法律法規。現對以下轉讓標的公開競價征集受讓方。現公告如下：

一、轉讓標的及掛牌價：

標的1、福建省官井洋大黃魚原種場（以下簡稱“原種場”）和寧德市水產技術推廣站試驗場（以下簡稱“試驗場”）房屋建筑物（構筑物）、設備、土地使用權及無形資產等，掛牌價為人民幣 1828.53萬元。

標的2、寧德市富發水產有限公司房屋建筑物、二次裝修、設備、在建工程等，掛牌價為人民幣743.34萬元。

上述標的捆綁整體轉讓，受讓方須同時受讓標的1及標的2。

二、基本情況及重要事項披露:

1、標的1：位于蕉城區三都鎮秋竹村的原種場和試驗場房屋建筑物、設備、土地使用權及無形資產公開對外轉讓，包括：

（1）位于蕉城區三都鎮秋竹村的18382.11平方米科研設計用地,土地證號號:寧政國有(2005)第6029號，使用權類型為劃撥; 位于蕉城區三都鎮秋竹村的5952.89平方米科研設計用地, 土地證號號:寧政國有(2005)第1569號, 使用權類型為劃撥。

（2）寧德市水產技術推廣站擁有的國家級大黃魚原種場所具有的無形資產。

（3）不動產：房屋建筑物11項，主要為大黃魚原種場所需的各種生產及管理用房屋及辦公樓、食堂、宿舍、培訓樓等;構筑物共14項，主要為原種場所配套設施如道路、護坡、圍墻、海提、碼頭等；

原種場已取得《建筑工程施工許可證》證號:352100200208235701。

（4）動產：設備160KW變壓器一臺、GF-75KW發電機組一套、DZG2-0.7-Ⅱ型鍋爐機組一，別克ＳＧＭ７３０６ＡＴＡ小型轎車一部等。

(5)權益:根據寧德市水產技術推廣站與福建福鼎市海鷗水產食品有限公司(以下簡稱海鷗公司)于2010年2月1日簽訂的《合作協議》合作期間海鷗公司所投入建筑物、構筑物、設備等固定資產權益歸屬于寧德市水產技術推廣站部分。

2、標的2:位于寧德市蕉城區三都鎮秋竹村寧德市富發水產有限公司房屋建筑物、二次裝修、設備、在建工程等實物資產，包括：

(1)房屋建筑物2項，主要為14#2新鍋爐房、門衛等，構筑物共5項，主要為清水池15#、沙濾池18#、沉淀池16#工程等。

（2）固定資產設備類：主要為蒸汽鍋爐一臺。

(3)在建工程：為“大黃魚工業循環水養殖示范與應用”工程。

（4）房屋建筑物的二次裝修，包括辦公室裝修等，共7項。 

 3、轉讓標的評估情況：

(1)標的1：根據福建華成房地產土地資產有限公司出具的閩華成評報(2013)資字1242號、1046號，位于蕉城區三都鎮秋竹村的原種場及試驗場房屋建筑物、設備、土地使用權及無形資產等，截止評估基準日2013年6月30日的評估價值為人民幣1773萬元；根據寧德市水產技術推廣站與福建福鼎市海鷗水產食品有限公司(以下簡稱海鷗公司)于20年月日簽訂的《合作協議》合作期間海鷗公司所投入建筑物、構筑物、設備等固定資產權益歸屬于寧德市水產技術推廣站部分，根據福建華成房地產土地資產有限公司出具的閩華誠評報(2014)資字1207號截止評估基準日2014年9月30日的評估價值為人民幣55.08萬元。以上兩項合計1828.08萬元。

（2）標的2:根據福建華成房地產土地資產有限公司出具的閩華成評報(2014)資字1206號截止評估基準日2014年9月30日的評估價值為人民幣798.42萬元。

以上披露根據評估公司出具的評估報告以評估基準日為準，本中心對競價標的的品質不作擔保，競價標的的品質、數量以現場看樣為準，放棄看樣或錯過看樣時間均視為已全面了解標的，并認可品質、數量，競價成交后，買受人不得對標的的品質、數量有任何異議。

三、產權轉讓行為批準情況

本次國有資產轉讓行為已按規定履行審批程序，評估結果取得相關國資產監管機構備案。

四、競買人資格條件：

1.需是從事水產繁育的企業且具國家頒發的《水產苗種生產許可證》；

2.受讓方需是省級以上（含省級）農業產業化（水產）龍頭企業；

3.具備良好的財務狀況、支付能力；

五、交易條件

1. 受讓方必須保留“福建省官井洋大黃魚原種場及試驗場”大黃魚的種質保持與擴繁等公益性作用；保證存貯大黃魚原種可用親魚2000尾以上，每年擴繁原種子一代1000萬尾以上；

2、如因城市軌道交通建設及城市規劃建設需要時，受讓方應依據國家相關法律法規服從城市規劃建設需要；

3、受讓方必須接收海洋與漁業主管部門的檢查、監督；

4、標的的債權債務由委托方自行承擔；

5、該轉讓標的所涉及24336平方米科研設計用地，土地使用權類型為劃撥，受讓方應在資產轉讓合同簽訂之日起5個工作日內支付全部價款的30%及土地出讓金，余款在30個工作日內付清；

6、其余涉及轉讓標的權屬變更過戶產生的稅費按國家法律法規規定由轉讓方、受讓方各自承擔，若國家未有相關規定的，由受讓方承擔。

六、交易方式：密封式報價。

七、交易保證金：標的1：人民幣叁佰萬元；標的2：人民幣 貳佰萬元。標的競買保證金匯入指定帳戶（開戶名稱：寧德市有信產權交易服務有限公司，開戶銀行：建行寧德分行福寧支行，開戶賬號：35001688141052500864）;

八、公告期限：2014年12月23日－2015年1月12日

領取競價指導文件、看樣時間：2014年12月23日－2015年1月  12日（工作時間）；具體報名截止時間、競價時間和競價地點等參見競價文件。

聯系人： 李小姐       聯系電話：0593－2292676

聯系地址：寧德市東僑經濟開發區塔山路3號1棟

寧德市產權交易中心  

寧德市有信產權交易服務有限公司

                                                        2014年12月23日