公告

受委托，現對以下租賃標的廣泛征集競價人，特公告如下：

一、租賃標的：

（一）項目編號：MNDCQ2019033（1）

（二）競價標的：市區226座公交候車亭廣告位叁年租賃使用權。該廣告位包含分別分布在八一五路、鶴峰路、塔山路、南環路、東湖路、閩東路、林聰路、南、北湖濱路、福寧路、萬安路、寧川路、金馬路、陳普路、天湖路、疏港路、火車站公交首末站等，具體概況如下：

（1）所在路段和站點名稱

①長10米公交候車亭合計25座

a．八一五中路5座，分別為人民醫院1座、市林業局1座、公交大樓1座、萊茵大廈1座、福海花園1座；

b．鶴峰路18座，分別為陽光嘉園2座、市中級人民法院2座、荷園新村2座、郵政希望小學1座、工業學校1座、葫蘆花園2座、富春西路口2座、后山2座、東風標致2座、報恩寺2座；

c．青山路2座，為伯爵麗城2座（對應站）；

長10米公交候車亭，每座候車亭均為2個廣告燈箱，合計廣告燈箱數為50個，廣告燈箱尺寸分別約為寬2.1m×高1.1m×2面（具體尺寸詳見圖紙），詳見以下明細表：

序 號	路  段	站臺數量	每站燈箱個數	合計燈箱數
1	八一五中路	5	2	10
2	鶴峰路	18	2	36
3	青山路	2	2	4
合  計		25	6	50

②長12米公交候車亭165座，8米2座，合計167座

a．塔山路10座，分別為逸濤商城2座、港務局2座、建發綠莊2座、琴海豪庭2座、紅塘新村2座；

b．南環路2座，為人民影院2座；

c．東湖路6座，分別為東湖市場2座、中醫院2座、寧德五中2座；

d．閩東路28座;分別為寧德職業中專2座、金南門2座、麗景陽光2座、金玉良城2座、高級中學2座、三盛·海德公園（市青少年宮）2座、寧德市人民政府2座、水岸陽光2座、華府豪庭2座、人民廣場2座、會展中心2座、市醫院（東僑院區）2座、游澳2座、下凡2座；

e．林聰路4座，分別為華僑新村2座、星宇科技1座、林聰路1座

f．支提路2座，分別為安發生物科技2座；

g．金馬路1座，分別為火車站路口1座；

h．蕉城南北路34座：分別為后崗開發區2座、寧德師院（舊校區）2座、市國稅局2座、東方醫院2座、財經學校2座、交警直屬大隊2座、市農行1座、寧德技師學院（市人力資源市場）1座、市建行2座、南漈路口2座、東方康寧1座、市醫院（蕉北院區）1座、寧德十中2座、市疾控中心(汽車北站)2座、閩東賓館1座、軍分區1座、金涵路口2座、單石碑1座、白蓮花涂料廠1座、康復醫院2座、金涵小區2座；

i．僑興路6座，分別為長興城2座、盈盛號2座、興業銀行2座（其中4座12米，2座8米）；

j．薛令之路8座，分別為東湖御景2座、其他6座暫無站名；

k．福寧路18座，分別為萬安路口2座、南湖濱路口2座、塔山路2座、大門山1座、天湖東路2座、福寧南路3座、福寧中路6座；

l寧川路18座，分別為閩東大廣場2座、小場路口1座、下宅園路口1座、閩東路環島1座、區城投公司1座、萬達廣場2座、城東花苑2座、立業新村2座、古溪村1座、蕉城中學2座、廈門銀行（站前路）1座、美倫大飯店1座、岐頭村1座；

m．南、北湖濱路8座，分別為市規劃局展覽館2座、北岸景觀2座、華僑新村1座、唐程御品1座、南岸景觀2座；

n．萬安路12座，分別為后崗環島2座、美倫飯店2座、汽車南站2座、國寶路2座、4座暫無站名；

o．陳普路2座；

p．東僑中學2座；

q．福寧北路2座；

r．五號路2座；

s．工業北路2座；

長（8-12）米公交候車亭（雙面）系列，每座候車亭均為2個廣告燈箱，合計廣告燈箱數為178個，廣告燈箱尺寸分別約為長2.68m×高1.18m×2面、3.8m×高1.6m×2面等多種版式（具體尺寸詳見圖紙）；長12米公交候車亭（三面）系列每座候車亭均為3個廣告燈箱，合計廣告燈箱數為234個，廣告燈箱尺寸約為2.7m×高1.3m×3面、長3m×高1.5m×3面等（具體尺寸詳見圖紙），總計廣告燈箱數為412個，詳見以下明細表：

序 號	路  段	站臺數量	每站燈箱個數	合計燈箱數
1	塔山路	10	2	20
2	南環路	2	2	4
3	東湖路	6	2	12
4	閩東路	28	2	56
5	林聰路	4	2	8
6	支提路	2	2	4
7	金馬路	1	2	2
8	蕉城南北路	34	2	68
9	僑興路	2（8米）	2	4
		4(12米)	3	12
10	薛令之路	8	3	24
11	福寧路	18	3	54
12	寧川路	18	3	54
13	南、北湖濱路	8	3	24
14	萬安路	12	3	36
15	陳普路	2	3	6
16	東僑中學	2	3	6
17	福寧北路	2	3	6
18	五號路	2	3	6
19	工業北路	2	3	6
合  計		167	51	412

③長18米公交候車亭合計31座

a．天湖路14座，分別為市公安局2座、萬達廣場2座、沃爾瑪2座、廣電大廈2座、東湖豪門2座、君裕東湖2座、體育中心2座；

b．疏港路9座；

c．天山路2座；

d．金漳路4座；

e．富春路2座；

長18米公交候車亭，每座候車亭均為4個廣告燈箱，合計廣告燈箱數為124個，廣告燈箱尺寸約為長2.6m×高1.5m×4面、3m×高1.6m×4面（具體尺寸詳見圖紙），具體明細如下。

序 號	路  段	站臺數量	每站燈箱個數	合計燈箱數
1	天湖路	14	4	56
2	疏港路	9	4	36
3	天山路	2	4	8
4	金漳路	4	4	16
5	富春路	2	4	8
合  計		31	20	124

（2）火車站公交首末站5面廣告位，其中1面做為線路牌、1面做為公益廣告發布，3面作為廣告出租，每個燈箱尺寸約為長5.4m×高3.1m。

（3）合同期內如果有新建、新增燈箱廣告位、含公交候車亭，將按成交價按使用時間、按實結算租金。

(4)預留公益廣告數量：

寧德市區公交候車亭合計226座（223座公交車候車亭廣告位及火車站公交首末站3面廣告位），根據《寧德市精神文明建設指導委員會關于印發〈2018年度寧德市創建全國文明城市宣傳方案〉的通知》（寧文明委〔2018〕20號）文件精神，常態化公益廣告版面預留20%，創城迎檢期間增加20%，公益廣告發布費用由中標方承擔。候車亭燈箱廣告位合計591個，其中，可發布廣告位423個，常態化公益廣告版面預留20%廣告位168個，預留如下：

①八一五中路5座、鶴峰路18座、青山路2座、塔山路10座、南環路2座、東湖路6座、閩東路28座、林聰路4座、支提路2座、金馬路1座、蕉城南北路34座、僑興路2座，共114座，每座候車亭均為2個燈箱廣告位，合計廣告燈箱數228個，采用間隔1站的跳站形式發布1面常態化公益廣告，共57個燈箱廣告位（沿主車道），可發布廣告位171個，含創城迎檢期間57個廣告位。     

②僑興路4座、薛令之路8座、福寧路18座、寧川路18座、南、北湖濱路8座、萬安路12座、陳普路2座、東僑中學2座、福寧北路2座、五號路2座、工業北路2座，共78座，每座候車亭均為3個燈箱廣告位，合計廣告燈箱數234個；每座留1面面向主干道的燈箱廣告位做為常態化公益廣告發布，共78個燈箱廣告位，可發布廣告位156個，含創城迎檢期間78個廣告位。      ③天湖路14座、疏港路9座、天山路2座、金漳路4座、富春路2座，共31座，每座候車亭均為4個廣告燈箱，每座留1面面向主干道的燈箱廣告位做為常態化公益廣告發布，合計廣告燈箱數124個，常態化公益廣告位共31個燈箱廣告位，可發布廣告位93個，含創城迎檢期間31個廣告位。     

④火車站公交首末站5面廣告位，其中1面做為線路牌、1面做為公益廣告發布，3面可發布廣告（創城迎檢期間根據上級要求發布公益廣告）。

標的以現狀為準。

（三）合同履約保證金：1000000元

（四）掛牌價：2100000元/年

（五）租賃期限（含免租期）：3年

（六）免租期：無

（七）租金支付方式：一年一付

（八）租金遞增方式：逐年遞增5%

（九）主要經營的行業或用途：用于發布廣告

（十）限制經營的行業或用途：無

  (十一)交易保證金：1100000元

（十二）原承租人是否享有優先承租權：無

（十三）合同的簽訂：成交之日起10天內簽署《租賃合同》

（十四）風險提示：

（1）承租方發布的廣告必須符合國家的有關規定，內容需經行政主管部門審批，經當地文明主管部門審批或報備后方可發布。

（2）出租方因創城或政府部門指令等需要布設公益廣告時，承租方必須無條件在24小時內按出租方要求設置公益廣告，并承擔相應費用。

（十五）交易保證金賬戶：

開戶名稱：寧德市有信產權交易服務有限公司；

開戶銀行：建設銀行寧德福寧支行；

開戶帳號：35001688141052500864；

意向承租方被確定為承租方后，其交易保證金（不計息）在簽署《租賃合同》并扣除交易傭金后原渠道返還；若競價不成功，交易保證金在競價招租會結束后五個工作日內無息退回。

二、承租方應具備的基本條件：

（一）遵守中華人民共和國法律、法規，無不良記錄且能誠信經營的法人或自然人。

（二）未被列入全國法院失信被執行人名單。

（三）符合國家法律、行政法規規定的其他條件。

三、競價方式：網絡動態報價。

四、交易傭金：確定為租賃標的承租方的意向承租方，須向競價組織方支付交易傭金,交易傭金按照租賃標的成交總價（叁年租金總額，不考慮免租期、裝修期對租金總額的影響）分檔累進計算【100萬以下(含100萬元)的費率1.58%；100-500萬元(含500萬元)的費率1.08%；500-1000萬元(含1000萬元)的費率0.63%；1000-5000萬元(含5000萬元)的費率0.36%；5000萬元以上的費率0.18%】繳納交易傭金，并按《租賃合同》約定合同履約保證金及租金。

五、公告時間：2019年8月9日—2019年8月19日。

六、看樣、報名、繳納交易保證金時間截止至2019年8月19日下午17時。

七、意向承租人報名時應提供的競價材料：

（1）有效的法人證書副本復印件（簽字并加蓋公章，交驗原件，自然人無需提供）；

（2）法定代表人或自然人身份證復印件（簽字并加蓋公章，自然人簽章）；

（3）授權委托書（格式見本公開競價文件附件一，原件）及授權代表的身份證復印件（簽字并加蓋公章，自然人簽章，原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]；

（4）除遞交前述規定的資格材料外，意向承租方均還需遞交下列材料：

①交易保證金的繳款憑證復印件（簽字并加蓋公章，自然人簽章，格式見本公開競價文件附件二，交驗原件）；

②經意向承租方有效簽章的《競價承諾函》（格式見本公開競價文件附件三，原件）；

③經意向承租方蓋章確認的與本次競價標的相關的《租賃合同》及《場地租賃安全協議書》（格式見本公開競價文件附件四，原件）；

④經意向承租方有效簽章的《意向承租方聯系方式確認書》（格式見本公開競價文件附件五，原件）；

⑤經意向承租人有效簽章的《公開競價文件》（簽字并加蓋公章，自然人簽章，原件）；

⑥通過“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢并打印法定代表人相應的被執行信息，意向承租方提供的查詢結果應為其通過上述網站獲取的被執行信息查詢結果原始頁面的打印件（或截圖）（簽字并加蓋公章，自然人簽章）。

八、公開競價文件的修改和補充

（一）意向承租方如對公開競價文件有疑問，應在2019年8月15日17：00前以書面方式通過組織方向出租方提出，由出租方通過組織方在2019年8月16日17:00前以書面形式給予答復，該書面答復作為公開競價文件的組成部分。

（二）在公告期內，出租方可通過組織方以補充通知的方式修改公開競價文件的內容，該補充通知作為競價實施方案的組成部分，和公開競價文件具有同等法律效力。

九、交易條件：                    

（一）本合同終止（含提前解除合同）當日，承租方應將租賃標的、資產、設備及附屬設施完整地交付給出租方，并將承租方租賃期間的附合裝修物無償轉移給出租方，承租方不得有任何異議。

（二）租賃標的水費、電費、物業管理費及因承租方使用標的產生的其他一切費用由承租方自行承擔。 (三)其他交易條件以出租方及承租方簽訂的《租賃合同》為準。

十、咨詢電話：0593-2292676

聯系人：陳先生

報名地址：寧德市東僑經濟開發區塔山路三號1棟

寧德市有信產權交易服務有限公司

2019年8月9日