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福州市鼓樓區六一中路80號2-4層商業用房伍年租賃使用權

編號: MNDCQ2017051(1) 作者:Admin 發布日期:2017-11-24 00:00:00
項目地點:

受委托,現對以下租賃標的廣泛征集競價人,特公告如下:

一、租賃標的:

1、項目編號:MNDCQ2017051(1)

2、競價標的:福州市鼓樓區六一中路80號2-4層商業用房伍年租賃使用權,該標的位于福州市鼓樓區六一中路80號。無相關產權證。所在樓層:2-4層。裝修情況:一般。標的以現狀為準。

3、月租金掛牌價、交易保證金:

序號

門牌

面積(㎡)

月租金掛牌價

交易保證金

加價幅度

1

福州市鼓樓區六一中路80號2-4層商業用房

480

25277

170000

100

(該公告中金額數字均以 人民幣:元 為單位)

4、租賃期限:伍年;

5、租金支付方式:每半年支付一次

6、租金遞增方式:逐年遞增5%;

7、合同履約保證金(押金):3個月租金;

8、主要限制經營的行業或用途:不得作為經營危化品、娛樂及任何違法活動的場所。

9、交易保證金賬戶:

開戶名稱:寧德市有信產權交易服務有限公司;

開戶銀行:建設銀行寧德福寧支行;

開戶帳號:35001688141052500864;

若競價成功,與委托方簽訂《租賃合同》后,其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉為合同履約保證金及租金;若競價不成功,交易保證金在競價招租會結束后五個工作日內無息退回。

10、特別提示:原承租人報名參與競價后,在同等條件下享有優先承租權。(具體行權方式詳見《寧德市有信產權交易服務有限公司網絡競價須知》)。

二、承租方應具備的基本條件:

1、遵守中華人民共和國法律、法規且能誠信經營,無不良記錄的法人。

三、競價方式:網絡動態報價。具體流程詳見下方《寧德市有信產權交易服務有限公司網絡競價須知》。

四、交易傭金:根據物價局閩價[2008]服259號規定的標準向承租方收取傭金(按伍年成交總價計算)。

五、公告時間:2017年11月24日—2017年12月4日。

六、看樣、報名、繳納交易保證金時間截止至2017年12月4日下午17時。

七、意向承租人報名時應提供的競價材料:

(1)工商營業執照(復印件加蓋公章);

(2)法定代表人、負責人身份證復印件(交驗原件);

(3)授權委托書(經意向承租人簽章原件)及授權代表的身份證復印件(交驗原件)[注:如未委托他人無需提供(3)項材料];

(4)交易保證金的繳款憑證復印件(交驗原件);

(5)經意向承租人或授權代表簽章的《公開競價文件》; 

有關單位按規定提交以上競價材料,繳納交易保證金并通過審核后,即成為競價人。

八、澄清、修改文件時限:意向競買人若要求對《公開競價文件》進行澄清,應在報名截止時間前按照《網絡競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本公司可以在2017年12月5日9時30分前對《公開競價文件》進行修改、補充,并按照《網絡競價承諾函》的約定進行通知。

九、(1)、免租期一個月。

(2)、未經產權人書面同意,不得將房屋轉租、轉借給他人使用,不得增建或拆除任何形式的建筑物、構筑物。

(3)、不得對周圍環境造成污染、影響周邊居民生活。

(4)、出租方僅提供現有場地給承租方經營,不承擔承租方任何經營風險和法律風險。

(5)、在租賃期間產生的水費、電費等相關費用由承租人負責承擔。

(6)、實際面積以房屋實際面積為準。

(7)、承租人競租成功后,需于10個工作日內向出租人支付合同履約保證金并簽訂租賃合同,合同生效時間以實際交付標的物時間為準。

 

十、咨詢電話:0593-2292676

聯系人:陳先生

報名地址:寧德市東僑經濟開發區塔山路三號1棟

寧德市有信產權交易服務有限公司

2017年11月24日