泉州市公共文化中心項目商業部份招商預公告

泉州市公共文化中心是泉州市歷年來投資體量最大的公共文化服務設施項目 ，為了更好運營中心項目的商業配套，擬面向社會公開招商，吸引更優質企業、團隊踴躍參與?，F將有關事宜預公告如下，歡迎有意者前來洽商。

一、項目基本情況：

泉州市公共文化中心位于東海片區泉州市政府正對面，是泉州文化名城的城市名片，設計規劃了科技與規劃館、工人文化宮、大劇院、圖書館“四個花瓣”公共文化場館和市民廣場，市民廣場約4.6萬平方米，將成為市民休閑娛樂絕佳去處；近17萬平方米地下配套建筑，包含了5.4萬平方米地下商業配套（實際商鋪的室內面積4.6萬平方米）、近2000個停車位，將休閑、娛樂、旅游、購物等與公共文化反哺共享、有機融合。項目總用地面積約194.44畝，總建筑面積約32.68萬平方米，其中地上約13.46萬平方米，地下約19.22萬平方米。目前已全部封頂進入室內裝修階段，預計2018年底全部峻工。

二、招商運營范圍

1、地下一層大型商業中心（約5.4萬平方米）；

2、市民廣場露天場地（約4.6萬平方米）及廣告與商演；

3、地下停車場，其中地下二層停車位約1650位；

4、工人文化宮大會堂商業運營（約1萬平方米）。

5、上述四項的物業管理。

具體招商運營范圍以正式公告為準。

三、招商合作方式

項目采用租賃、委托運營或招商人與合作伙伴合資成立運營公司等模式，具體招商合作模式進一步洽商后根據實際情況確定。

四、招商合作期限

合作期限暫定8年，具體合作期限在符合項目條件和國家政策下根據實際情況商定。

五、招商合作條件

1、商業須有較強的商業策劃、招商及運營管理能力，具有與本項目投資相適應的融資能力。

2、商業須具備以下運營或開發業績之一，且具有相應經營資質：大型綜合商業運營項目、文化創意產業園區、文創項目開發、電競產業園，展覽城、旅游景區及特色小鎮。

3、商業信譽及財務狀況良好，無不良記錄。

六、意向企業初步報名條件

1、所需材料：（1）企業介紹信；（2）法人企業營業執照復印件1份；（3）具備以上相應運營或開發業績的案例材料。

2、意向企業可攜帶上述材料至

公共文化中心初步洽商，并向招商人索取公共文化中心相關策劃設計材料，根據自身品牌優勢、資源優勢及運營經驗，于2017年12月29日前向招商人報送雙方合作模式方案、業態布局方案及商業運營思路方案書面材料。

3、如有不明之處，可先來電咨詢。

招商人：泉州市公共文化中心投資運營有限公司

聯系人：陳凱

聯系電話：0595-22332008   15980060055

郵箱：qzzqjt@qq.com

地址：泉州市東海片區府東路中段