受委托,現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)價(jià)人,特公告如下:
一、租賃標(biāo)的:
1、項(xiàng)目編號(hào):MNDCQ2017027(2)
2、競(jìng)價(jià)標(biāo)的:寧德市“福樂(lè)家園”大樓一、七、九、十層叁年租賃使用權(quán)。標(biāo)的位于寧德市金涵鄉(xiāng)104國(guó)道旁福樂(lè)家園大樓。已完成初次裝修。標(biāo)的無(wú)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。(該公告中金額數(shù)字均以人民幣:元為單位)
序號(hào) |
面積(㎡) |
面積(㎡) |
月租金掛牌價(jià)(元/月) |
交易保證金(元) |
合同履約保證金(元) |
主要經(jīng)營(yíng)行業(yè)或用途 |
1 |
一層、七層 |
2172 |
40566.6 |
150000 |
100000 |
僅用于開(kāi)設(shè)自閉癥兒童康復(fù)機(jī)構(gòu) |
2 |
九層部分區(qū)域 |
188 |
4140 |
15000 |
10000 |
僅用于開(kāi)設(shè)殘疾人輔具適配服務(wù)機(jī)構(gòu) |
3 |
十層1號(hào)區(qū) |
353 |
7697.7 |
30000 |
20000 |
僅用于開(kāi)設(shè)殘疾人假肢矯形器裝配機(jī)構(gòu) |
4 |
十層2號(hào)區(qū) |
207 |
4603.5 |
18000 |
15000 |
僅開(kāi)設(shè)殘疾人就業(yè)創(chuàng)業(yè)機(jī)構(gòu) |
3、租賃期限:叁年;
4、租金支付方式:每季度支付一次;
5、租金遞增方式:無(wú);
6、交易保證金賬戶(hù):
開(kāi)戶(hù)名稱(chēng):寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司;
開(kāi)戶(hù)銀行:建設(shè)銀行寧德福寧支行;
開(kāi)戶(hù)帳號(hào):35001688141052500864;
若競(jìng)價(jià)成功,與委托方簽訂《租賃合同》后,其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉(zhuǎn)為合同履約保證金及交易價(jià)款;若競(jìng)價(jià)不成功,交易保證金在競(jìng)價(jià)會(huì)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退回。
二、對(duì)承租方的基本要求及條件:
1、遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī),且能誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)無(wú)不良記錄的法人可參與竟價(jià)。
2、標(biāo)的1承租人須取得衛(wèi)生許可證且入駐后需經(jīng)教育或衛(wèi)生部門(mén)批準(zhǔn)和消防驗(yàn)收后方可開(kāi)辦。
3、標(biāo)的2承租人有承接過(guò)全省殘聯(lián)、衛(wèi)生等部門(mén)輔助器具公開(kāi)招標(biāo)業(yè)務(wù);工作人員具有人社部門(mén)頒發(fā)的輔具工程師培訓(xùn)資格證。
4、標(biāo)的3承租人所設(shè)立機(jī)構(gòu)須5年以上;所提供的假肢矯形器必須具備相應(yīng)《醫(yī)療器械注冊(cè)證》及產(chǎn)品合格證,不得經(jīng)營(yíng)、使用未依法注冊(cè)、無(wú)合格證明文件及過(guò)期、失效、淘汰的醫(yī)療器械產(chǎn)品;必須按照《醫(yī)療器械監(jiān)督管理?xiàng)l例》等相關(guān)法規(guī)要求,建立健全產(chǎn)品進(jìn)貨查驗(yàn)、維護(hù)保養(yǎng)。醫(yī)療器械不良事件監(jiān)測(cè)及售后等相關(guān)制度,保證其有效運(yùn)行。
5、標(biāo)的4須具備依法登記成立的工藝品加工、繪畫(huà)等企業(yè);符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)(噪音、氣體、粉塵等污染不影響居住條件);安置殘疾人就業(yè)3人以上,同時(shí)給予殘疾人工資待遇不得不低于本地最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
三、競(jìng)價(jià)方式:網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià),高于或等于掛牌價(jià)的最高有效報(bào)價(jià)的競(jìng)價(jià)人為標(biāo)的的承租人。具體流程詳見(jiàn)下方《寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》。
四、交易傭金:根據(jù)物價(jià)局閩價(jià)[2008]服259號(hào)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取傭金(按競(jìng)價(jià)成交總價(jià)計(jì)算)。
五、公告時(shí)間:2017年7月5日—2017年7月17日。
六、看樣、報(bào)名、繳納交易保證金時(shí)間截止至2017年7月17日下午17時(shí)。
七、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料:
(1)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件加蓋公章);
(2)法定代表人、負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件(交驗(yàn)原件);
(3)授權(quán)委托書(shū)(經(jīng)意向承租人簽章原件)及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件(交驗(yàn)原件)[注:如未委托他人無(wú)需提供(3)項(xiàng)材料];
(4)標(biāo)的1須提供衛(wèi)生許可證;
(5)標(biāo)的2提供中標(biāo)通知書(shū)、合同及驗(yàn)收證明;
(6)標(biāo)的3須提供《醫(yī)療器械注冊(cè)證》及產(chǎn)品合格證;
(7)交易保證金的繳款憑證復(fù)印件(交驗(yàn)原件);
(8)經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章的《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》;
有關(guān)單位按規(guī)定提交以上競(jìng)價(jià)材料,繳納交易保證金并通過(guò)審核后,即成為競(jìng)價(jià)人。
八、澄清、修改文件時(shí)限:意向競(jìng)買(mǎi)人若要求對(duì)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行澄清,應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》的約定提交書(shū)面材料。委托方和本公司可以在2017年7月18日9時(shí)30分前對(duì)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充,并按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》的約定進(jìn)行通知。
九、特別提示:
(1) 房屋為新建大樓,剛剛交付使用,無(wú)破損情況;
(2) 裝修過(guò)渡期為1個(gè)月,二次裝修必修符合消防規(guī)范要求;
(3) 大樓已通水電,每層安裝有單獨(dú)水表、電表;
(4) 租賃期間與裝修過(guò)渡期內(nèi)產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、公攤費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)繳納;
(5) 標(biāo)的以實(shí)際交付面積為準(zhǔn);
(6) 不得改變場(chǎng)地用途
十、咨詢(xún)電話(huà):0593-2292676
聯(lián)系人:陳先生
報(bào)名地址:寧德市東僑經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)塔山路三棟一號(hào)
寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司
2017年7月5日