受委托，現對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的：

1、項目編號：MNDCQ2017004（1）

2、競租標的：寧德市蕉城北路6號第二層辦公樓叁年租賃使用權，該標的位于寧德市蕉城北路6號；建筑面積：約196平方米；所在樓層：第二層；該標的無土地證，無房產證；標的以現狀為準。（該公告中金額數字均以 人民幣：元 為單位）

3、月租金掛牌價：3530元

4、租賃期限：三年；

5、合同履約保證金：三個月租金；

6、租金支付方式：每半年支付一次；

7、租金遞增方式：無；

8、限制租賃用途：無；

9、交易保證金：壹萬叁仟元整（￥13,000.00）；

10、交易保證金賬戶：

開戶名稱：寧德市有信產權交易服務有限公司；

開戶銀行：建設銀行寧德福寧支行；

開戶帳號：35001688141052500864；

若競租成功，與委托方簽訂《租賃合同》后，其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉為合同履約保證金或交易價款；若競租不成功，交易保證金在競價招租會結束后五個工作日內無息退回。

二、對承租方的基本條件及要求：

1、遵守中華人民共和國法律法規，且能誠信經營無不良記錄的法人或自然人可參與競租；

2、用于辦公。

三、競價方式：網絡動態報價，高于或等于掛牌價的最高有效報價的競租人為標的的承租人。具體流程詳見下方《寧德市有信產權交易服務有限公司網絡競價須知》。

四、交易傭金：根據物價局閩價[2008]服259號規定標準收取傭金（按競租成交總價計算）。

五、公告時間：2017年2月8日—2017年2月20日。

六、看樣、報名、繳納交易保證金時間截止至2017年2月20日下午17時.

七、意向承租人報名時應提供的競價材料：

（1）工商營業執照（復印件加蓋公章；自然人無需提供）；

（2）法定代表人、負責人或自然人身份證復印件（交驗原件）；

（3）授權委托書（經意向承租人簽章原件）及授權代表的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料];

（4）交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；

（5）經意向承租人或授權代表簽章的《公開競價文件》； 

有關單位或個人按規定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。

八、其他:

（1）出租方于合同生效之日起5日內，將該房屋交付給承租人。

（2）出租方保證在出租該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由寧德市國土資源局承擔全部責任。出租方不能按時交房，由此給承租人造成經濟損失的，由出租方負責賠償。

（3）租賃期間，出租方對房屋及其附著設施每隔一年檢查、修繕一次，正常的房屋修理費用由出租方承擔。日常的房屋維修由承租人承擔。因承租人管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由承租人承擔責任并賠償損失。

（4）租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，承租人應執行當地有關部門規定并承擔全部責任，并接受出租方監督檢查。

（5）關于裝修和改變房屋結構的約定承租人不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得出租方書面同意，投資由承租人自理。退租時，出租方有權要求承租人按原狀恢復，恢復工程所需費用由承租人負責。

（6）在房屋租賃期間，水、電費、物業管理費等費用由承租人支付，并由承租人承擔延期付款的違約責任。在租賃期間，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由承租人支付。

（7）租賃期滿后，本合同即終止，屆時承租人須將房屋退還出租方。如承租人要求繼續租賃，則須提前2個月書面向出租方提出，出租方在合同期滿前一個月內向承租人正式書面答復。

九、咨詢電話：0593-2292676

聯系人：陳先生

報名地址：寧德市東僑經濟開發區塔山路三棟一號 

                       寧德市有信產權交易服務有限公司

                                  2017年2月8日