受委托，現對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的：

1、項目編號：MNDCQ2017005（1）

2、競租標的：寧德市東僑經濟開發區天湖東路18號游泳館叁年租賃使用權，該標的位于寧德市東僑經濟開發區天湖東路18號；建筑面積：約1779平方米；所在樓層：1層；標的以現狀為準。（該公告中金額數字均以 人民幣：元 為單位）

3、月租金掛牌價：貳萬壹仟零伍拾玖元整（￥21059）；

4、租賃期限：叁年；

5、合同履約保證金：3個月租金；

6、租金支付方式：每季度支付一次，承租方應按合同簽訂之日起 10 個日歷日內支付（以后每季度租金交付時間按前一季度期滿10個日歷日內交付租金）；

7、租金遞增方式：逐年按5%遞增；

8、交易保證金：80,000.00元；

9、交易保證金賬戶：

開戶名稱：寧德市有信產權交易服務有限公司；

開戶銀行：福建蕉城刺桐紅村鎮銀行；

開戶賬號：9061 1100 1001 0000 0209 18；

若競租成功，與委托方簽訂《租賃合同》后，其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉為合同履約保證金或交易價款；若競租不成功，交易保證金在競價招租會結束后五個工作日內無息退回。

二、對承租方的基本要求：

1、遵守中華人民共和國法律、法規且能誠信經營，無不良記錄的法人均可參加。

2、承租方應具備體育產業開發、經營資質的公司或社會體育組織。

3、用于經營泳館門票及配套服務（游泳器具、裝備、冷飲售賣，游泳教學培訓班等），經營與體育相關行業；

三、競價方式：網絡動態報價，高于或等于掛牌價的最高有效報價的競租人為標的的承租人。具體流程詳見下方《寧德市有信產權交易服務有限公司網絡競價須知》。

四、交易傭金：根據物價局閩價[2008]服259號規定標準收取傭金（按競租成交總價計算）。

五、公告時間：2017年2月8日—2017年2月20日。

六、看樣、報名、繳納交易保證金時間截止至2017年2月20日下午17時。

七、意向承租人報名時應提供的競價材料：

（1）工商營業執照（復印件加蓋公章）；

（2）法定代表人或負責人身份證復印件（交驗原件）；

（3）授權委托書（經意向承租人簽章原件）及授權代表的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料];

（4）交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；

（5）經意向承租人或授權代表簽章的《公開競價文件》； 

有關單位或個人按規定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。

八、其他

1、承租方管理團隊應具備一支具有熱心、耐心的服務人員隊伍，有一定經營管理經驗和經營管理優勢。

2、承租方承擔承租期間的經營責任、經濟責任、醫療責任、安全責任等一切涉及法律的責任。經營期間發生意外事故，所有責任和賠償事宜由承租方承擔。

3、承租方經營期間的所有稅費由承租方承擔，包括房產稅、印花稅、營業稅、水電費、衛生費、管理費等。

4、承租方經營期間，要對游泳館進行裝修改造的，應將裝修改造方案提交體育局，經體育局書面同意后方能進行裝修改造。承租方經營管理范圍所需配備的設施設備應符合國家標準。

5、配備一支專業的游泳救生員隊伍，所有游泳救生員和教練員應持證上崗。

6、承租方經營管理期間應保障我市游泳運動員的日常基本訓練，滿足訓練需要。我市承辦重大游泳賽事需要使用游泳館，承租方應優先免費滿足比賽用館需求。每年8月8日為全民健身日，承租方應免費向市民開放1日。

7、游泳館應向寧德市公眾開放，收費要符合《關于推進大型體育場館免費低收費開放的通知》的要求。

8、承租期滿后承租方應將裝修改造和添置的設備設施等資產無償移交出租方。承租方不得擅自轉移、拆除、損壞等，否則視為承租方根本性違約。

9、承租方在經營期間需為游泳池辦理公眾責任險。保險賠償額需在100萬元（含）以上。

10、游泳館一樓兩間運動員汗蒸房、兩間休息室、室內池一間房間、一樓南側1間房間以及游泳池邊房間20平方米作為出租方功能房不在出租范圍內。

九、咨詢電話：0593-2292676

聯系人：陳先生

報名地址：寧德市東僑經濟開發區塔山路三棟一號 

                       寧德市有信產權交易服務有限公司

                                  2017年2月8日