投標邀請書

廈門市泛華建筑設計有限公司、福建天健工程設計有限公司、聿華工程設計（廈門）有限公司、嘉博聯合設計股份有限公司、福建華景建筑設計院有限公司：

1. 招標條件

福安市天湖建設發展有限公司 的編號為FJWZ-Z2024014 的福安市鐵湖智慧產業物流中心項目設計 已由 福安市發展和改革局 以福安市發展和改革局關于福安市鐵湖智慧產業物流中心項目可行性研究報告的批復、安發改審批【2024】95號批準建設， 項目業主為福安市天湖建設發展有限公司， 建設資金來自 其他項目， 出資比例為財政資金出資比例70.00%、 自籌資金出資比例30.00%、 其他資金出資比例0.00%， 委托的招標代理單位為福建微展項目管理有限公司。 本項目已具備招標條件，現邀請你方參加該項目的設計招標的投標。

2. 項目概況

2.1. 項目名稱：福安市鐵湖智慧產業物流中心項目；

2.2. 建設地點：福安市鐵湖機電配套工業小區 D-07 地塊；

2.3. 工程建設規模：項目用地面積16014.4平方米，總建筑面積29630平方米，新建綜合樓1棟、廠房2棟、物流中心1棟、配電房1棟、門衛1棟、并配套建設室外道路、給排水等；

2.4. 投資總額：人民幣15800.0000萬元。 其中，工程費用限額：人民幣 12217.9400萬元；

2.5. 招標類型：實施性方案設計招標；

2.6. 招標范圍和內容：

2.6.1 招標范圍：方案設計、方案優化、初步設計、概算、施工圖設計、圖紙審查配合服務、后續設計服務、施工現場配合服務及工程竣工驗收配合等；

2.6.2 內容：方案設計、方案優化、初步設計、概算、施工圖設計、圖紙審查配合服務、后續設計服務、施工現場配合服務及工程竣工驗收配合等，設計內容包括但不僅限于：建筑工程、結構工程、暖通工程、給排水工程、電氣工程、消防工程、智能化工程、景觀設計等用地紅線范圍內的所有專業工程設計（不含門窗深化設計及永久性配電工程）； 其中施工圖設計包括 以上專業工程；

2.7. 計劃開工日期及建設周期：本工程計劃于2025年03月01日開工， 工程建設周期 24月；

3. 投標人資格要求及審查辦法

3.1. 本招標項目要求投標人具備 建設行政主管部門核發的合格有效的設計資質應具備有效的①或②：①工程設計綜合甲級資質；②建筑行業設計乙級及以上資質或建筑行業（建筑工程）專業設計乙級及以上資質；

3.2. 本項目不接受 聯合體投標（本招標項目發包內容包含勘察的，允許由具有設計、勘察資質的單位組成聯合體參加投標）；自愿組成聯合體的應由具有招標項目相適應的設計資質的單位為聯合體牽頭人，且各方均應具備承擔招標項目的相應資質條件；相同專業單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級；

3.3. 投標人擬派出擔任本招標項目的設計負責人應具備有效的不低于 壹級國家注冊建筑師執業證書 （如以結構專業為主的工程設計項目可由不低于__/_級注冊結構工程師擔任設計負責人，《設計招標文件》中對應處進行相應修改） ；

3.4. 投標人及其擬派出擔任本設計項目負責人均應具備1項類似項目設計業績（本條僅適用于大型工程設計項目）。 “類似工程業績”是指（下同）：自本招標公告發布之日的前三年內（以施工圖審查合格日期為準， 不含發布招標公告當日）完成設計的并經施工圖審查合格的本項目無業績要求；

3.5. 投標人其他主要設計人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內容見招標文件；

3.6. 本招標項目招標人對投標人的資格審查采用：資格后審的方式。

4. 獲取招標文件

4.1. 請受到招標人邀請的投標人于2024年12月12日 08:00:00至2024年12月17日 18:00:00（法定公休日、法定節假日除外）， 到隨行易交易電子招標投標交易平臺(https://www.enjoy5191.com/)下載/購買招標文件（含資格審查文件）； 禁止要求投標人在報名時填報擬派設計負責人名單。

4.2. 招標文件（含資格審查文件）每份售價300.00元，售后不退。 招標項目的設計有關資料每份售價0.00元。

開標時間（投標截止時間）：2025年01月03日 09:00:00

開標解密時長：45分鐘，請投標企業預留充足時間完成投標文件解密。

5. 評標辦法

5.1. 本招標項目采用的評標辦法：記名投票法。

6. 投標保證金的提交

6.1. 投標保證金提交的時間：2024年12月12日 08:00:00至 2025年01月03日 08:59:59；

6.2．投標保證金提交的方式：現金銀行保函工程擔保公司出具的擔保保函保險公司出具的投標保證保險福建省建筑業龍頭企業年度投標保證金形式 (根據閩發改規(2023)7號規定本項目免于收取無失信記錄企業投標保證金。本項目(標段)投標截止時仍被列為招投標重點監管對象的投標人，不適用于免繳投標保證金政策，且投標保證金僅限于使用現金形式提交，否則視為未按規定提交投標保證金，資格審查不合格。招投標重點監管對象名單通過福建省公共資源電子行政監督平臺查詢；本項目實施免繳投標保證金)；

6.3 投標保證金提交的金額：12000.00元。

7. 投標文件的遞交

7.1．遞交投標文件的截止時間（若采用資格預審的，遞交的投標文件指的是資格審查文件，遞交時間和地點另行通知）：2025年1月3日9：00，提交地點(開標地點)為 隨行易交易電子招標投標交易平臺( https://www.enjoy5191.com/)、在遞交投標文件時，投標人無需擬派出擔任設計項目負責人到場（開標地點）驗證登記；

7.2. 在遞交投標文件時，投標人擬派出擔任設計項目負責人必須持注冊建筑師執業證書和身份證（均須原件）在遞交投標文件的截止時間前到場(開標地點)驗證登記。如設計項目負責人因故不能出席的，可以由該投標單位技術負責人代替〔須持單位資質證書、 個人身份證和“設計單位技術負責人證明書（均須原件）（其格式見《通用本》第七章投標文件格式中規定的格式）”到場驗證登記〕。

7.3. 逾期送達的或未送達指定地點的或擬派出擔任設計項目負責人（或設計單位技術負責人）在遞交投標文件時未按7.2款要求到場核驗登記或不符合招標文件投標須知第19條規定的包封、密封要求的投標文件，招標人不予受理。

7.4. 本項目遞交投標文件方式：?采用線上提交方式，投標人應通過電子交易平臺及指定的軟件工具制作并提交電子投標文件；具體要求詳招標文件投標人須知。

8. 費用

8.1. 招標人公布設計項目的工程設計收費計費額（即招標時的設計費計費基數）為 122179400.00元，估算的工程設計收費金額為 635092.00元，其工程設計收費基準價、浮動幅度值和計算辦法見投標須知前附表第15項。

8.2. 招標人只要求中標人承擔方案階段設計而不再承擔后續設計和服務的，其設計費為 0.0000萬元（全過程設計費總額的0.00％）。

8.3. 招標內容包含勘察的，招標人公布的工程勘察收費的上下浮動幅度值、勘察費計算辦法等見投標須知前附表第15項（本款僅適用于發包內容包含勘察的項目）。

9. 發布公告的媒體

本次招標公告同時在中國招標投標電子公共服務平臺(http://www.cebpubservice.com/)、隨行易交易電子招標投標交易平臺 (網址：https://www.e njoy5191.com/)、寧德市有信產權交易服務有限公司（http://ndcqjy.com/）上發布。

10. 聯系方式

招標人：福安市天湖建設發展有限公司

地址：福建省福安市棠興路806號福安市行政中心16層， 郵編：355000

電話：13375931666， 傳真：/

聯系人：郭先生

 

招標代理機構：福建微展項目管理有限公司

地址：寧德市東僑經濟開發區萬安西路1號金港名都A區41號102， 郵編：352100

電話：0593-2083333， 傳真：/

聯系人：湯女士

 

投標保證金銀行帳號：

開戶銀行：/；

帳戶名稱：/；

帳 號：/。

交易中心名稱：隨行易交易電子招標投標交易平臺；

地址：寧德市蕉城區蕉城南路94號泓源國際大廈15層隨行易交易交易中心；