受寧德市三都澳大酒店有限公司委托，寧德市有信產權交易服務有限公司對三都澳大酒店二期項目酒店管理服務采購項目（項目編號：NDYXCQ[CS]2019024（2））組織競爭性磋商采購，現歡迎合格國內的供應商前來參加。

1、項目編號：NDYXCQ[CS]2019024（2）

2、項目名稱：三都澳大酒店二期項目酒店管理服務采購項目   

3、采購內容及要求：

金額單位：人民幣  元

合同包	品目號	采購標的	服務年限	允許進口	合同包預算金額（最高預算價）	保證金
1	1-1	酒店委托管理	10年	否	1.前期咨詢服務費（含開業籌備服務費）：150萬元； 2.委托基本管理費（含品牌使用費）：營業收入（以正式開票收入為準）的2%； 3.效益獎勵管理費： （1）當GOP＜10%時，效益獎勵管理費0元； （2）當10%≤GOP＜20%時，效益獎勵管理費=GOP*3％； （3）當GOP20%≤GOP＜30%時，效益獎勵管理費=GOP*4％； （4）當GOP不低于30%，效益獎勵管理費=GOP*5％。	100000

 

注：

1、GOP是即營業毛利，為一定經營期間（每一會計年度）總營業收入-酒店經營成本費用（不含折舊、財務費用、土地使用稅、房產稅）。

2、供應商報價

  2.1前期咨詢服務費按人民幣報價，磋商報價不得超過150萬。

  2.2委托基本管理費按百分比進行報價，磋商報價不得超過2%。

  2.3效益獎勵管理費按百分比進行報價，同合同包預算金額（最高預算價）中各檔位GOP對應的效益獎勵管理費的計算比例一致，即為100%，磋商報價不得超過100%。

例如：供應商效益獎勵管理費的投磋商報價為90%，其效益獎勵管理費為：

（1）當GOP＜10%時，效益獎勵管理費0元；

（2）當10%≤GOP＜20%時，效益獎勵管理費=GOP*2.7％；

（3）當GOP20%≤GOP＜30%時，效益獎勵管理費=GOP*3.6％；

（4）當GOP不低于30%，效益獎勵管理費=GOP*4.5％。

 

   4、采購項目需要落實的政府采購政策：監獄企業，適用于本項目。促進殘疾人就業 ，適用于本項目。信用記錄，適用于本項目，按照下列規定執行：（1）供應商在響應文件遞交截止時間前分別通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）查詢并打印相應的信用記錄（以下簡稱：“供應商提供的查詢結果”），供應商提供的查詢結果應為其通過上述網站獲取的信用信息查詢結果原始頁面的打印件（或截圖）。（2）查詢結果的審查：①由資格審查小組通過上述網站查詢并打印供應商信用記錄（以下簡稱：“資格審查小組的查詢結果”）。②供應商提供的查詢結果與資格審查小組的查詢結果不一致的或者供應商未提供的，以資格審查小組的查詢結果為準。③因上述網站原因導致資格審查小組無法查詢供應商信用記錄的（資格審查小組應將通過上述網站查詢供應商信用記錄時的原始頁面打印后隨采購文件一并存檔），以供應商提供的查詢結果為準。④查詢結果存在供應商應被拒絕參與采購活動相關信息的，其資格審查不合格。其他政策詳見磋商文件要求。 

  5、供應商的資格要求：

   （1）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定條件。

   （2）特殊要求：無

   （3）是否接受聯合體報價：不接受

  ※根據上述資格要求，供應商響應文件中應提交的“資格證明文件”相關規定和資料要求，詳見競爭性磋商須知前附表和磋商文件第五章。

  6、獲取采購文件地點、方式：可至指定地點（寧德市東僑經濟技術開發區塔山路3號1棟208室）現場辦理書面報名登記；或采用郵件方式辦理報名事宜（采用郵件方式辦理的供應商報名事宜，務必先電話聯系）。各潛在供應商到我司報名（獲取采購文件）時須填寫《采購文件領取登記表》，所填寫的信息須真實、準確、完整，且不具有任何誤導性。遞交響應文件時供應商的名稱要與獲取采購文件時的名稱相一致，除能提供相關部門出具的有效單位名稱（姓名）變更證明外，否則我司將拒絕接收響應文件。

  ※鑒于處于新型冠狀病毒性肺炎疫情特殊時期，為進一步做好疫情防控工作，推薦潛在供應商采用郵件方式辦理的供應商報名事宜。

  7、采購文件售價：0元。

  8、供應商報名（獲取采購文件時間）開始時間：2020年2月4日 17:00，報名截止時間2020年2月11日 17:30（雙休日及法定節假日除外）。

  9、響應文件遞交截止時間及地點：2020年2月15日9:00(北京時間)，供應商應在此之前將密封的響應文件送達福建省寧德市蕉城區城南鎮萬安西路27號夏威大廈9樓會議室，逾期送達的或不符合規定的響應文件將被拒絕接收。
  10、磋商時間及地點：2020年2月15日9:00(北京時間)，福建省寧德市蕉城區城南鎮萬安西路27號夏威大廈9樓會議室。

  11、采購人和評審專家推薦意見：無。
  12、公告期限：3個工作日。

  13、其他補充事宜：若因配合新型冠狀病毒性肺炎疫情防控工作需要，采購活動有所調整或變動，將另行通告。請潛在供應商務必隨時關注磋商文件中載明的指定媒體，以免遺漏。

  14、采購人：寧德市三都澳大酒店有限公司  

  地址：福建省寧德市蕉城區城南鎮萬安西路27號夏威大廈9樓

  聯系人：宋女士

  聯系方法：0593-8930078

  代理機構：寧德市有信產權交易服務有限公司

  地址：福建省寧德市東僑經濟技術開發區塔山路三棟一號208室

  聯系人：曾女士

  聯系方法：0593-2292676    

  郵箱：1740499643@qq.com       

  網址：lcwsj.com.cn

                         

 寧德市有信產權交易服務有限公司

                                   2020年2月4日

附件：

  202002050933096.doc